السعودية توجه 1.25 تريليون دولار للمشاريع العقارية والبنية التحتية خلال سبع سنوات
يقول فيصل دوراني، الشريك ورئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في “نايت فرانك”، إن مشاريع التطوير العقاري في السعودية والتي تُعد الأضخم في العالم تتسارع مع الاقتراب أكثر من الموعد النهائي لرؤية 2030. مضيفاً أن عدد الوحدات السكنية المخطط لإنشائها ارتفع بنسبة 30% في الأشهر الـ12 الماضية، ليصل إلى 660 ألف وحدة .
كذلك يبلغ حجم مشاريع المكاتب المخطط لها نحو 6 ملايين متر مربع، حيث يأتي التوسع في بناء المكاتب على خلفية النقص الحاد في المعروض من المساحات المكتبية الفاخرة في مدن مثل الرياض، التي تزايد الطلب على المكاتب فيها عكس مراكز عالمية أخرى لا تزال تكافح للوصول إلى مستويات ما قبل وباء كورونا.
دوراني أشار في مقابلة مع تليفزيونية إلى أن نحو 98% من المساحات المكتبية الفاخرة في العاصمة الرياض تمّ إشغالها، ما دفع الشركات إلى الاتجاه نحو المكاتب من فئة الدرجة الثانية، وهو ما رفع إيجاراتها خلال الـ12 شهراً الماضية. مضيفاً أنه مع اقتراب الموعد المقرّر لبرنامج نقل مقرّات الشركات الإقليمية إلى السعودية، سيرتفع الطلب على المكاتب الفاخرة بشكلٍ كبير لاسيما في مدينة الرياض، لذلك يتم إنشاء نحو 3.6 مليون متر مربع من المساحات المكتبية الفاخرة، غير أن تسليمها لن يكون قبل 4 إلى 7 سنوات، على حدّ قول رئيس قسم الأبحاث للمنطقة في “نايت فرانك”.
